Tolosako Geografi Informazioko Sistema

Tolosako Hiri Antolamenduko Plan Orokorra Tolosako Hiri Ordenazioko Plan Orokorraren Testu Bategina, 2009ko urtarrilekoa

AURKIBIDEA
1.dokumentua. MEMORIA
- 1.1.dokumentua. HIRIGINTZA ANTOLAMENDUAREN ETA HORI GAUZATZEAREN JUSTIFIKAZIO MEMORIA. MEMORIARAKO ERANSKINAK
  - I.- Plan Orokor honen helburuak.
  - II.- Plan Orokorraren aurrekariak eta hura lantzeko faseak eta izapideak.
  - III.- Herritarrek parte hartzeko prozesua.
  - IV.- Plan Orokorraren esparrua.
  - V.- Berraztertzearen premia.
  - VI.- Plan Orokorra lantzeko esparru orokorra.
  - VII.- Plan orokorraren eduki formala.
  - VIII.- Tolosa, Tolosaldea eta haren ingurunea.
  - IX.- Gaur egungo egoeraren diagnostikoa.
  - X.- Lurralde esparruen mugaketa hiri ingurunean eta ingurune naturalean.
  - XI.- Plan Orokorraren irizpide eta helburu orokorrak.
  - XII.- Etxebizitzaren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XIII.- Ekonomia-jardueren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XIV.- Hiriko espazio libreen arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XV.- Ekipamenduen arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XVI.- Komunikazioaren eta garraioaren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XVII.- Hiri-zerbitzuetako azpiegituren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XVIII.- Ingurune naturalaren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XIX.- Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak.
  - XX.- Hirigintza-ondarearen arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXI.- Ingurumenaren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXII.- Hirigintza antolamenduarekin lotzen diren askotariko alderdi formalak.
  - XXIII.- Hiri-ingurunean mugatutako Hirigintza Esparruetako irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXIV.- Ingurune naturalean mugatutako esparru naturaletako irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXIV.- Ingurune naturalean mugatutako esparru naturaletako irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXVI.- Hirigintza-antolamendua gauzatzearen arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - XXVII.- Hirigintza-antolamendua gauzatzeko programazioaren arloko irizpideak, helburuak eta proposamenak.
  - MEMORIARAKO ERANSKINAK.
    
    1.- 2005eko uztailaren 8an eta 9an egindako herritarrek parte hartzeko jardunaldien inguruan "indic. iniciatives dinámiques comunitaries" enpresak 2005eko uztailean egindako txostenaren kopia.
    
    2.- "Proposamen jardunaldia. Tolosako Arau Subsidiarioak berraztertzeko zereginean herritarrek parte hartzeko prozesua (2005eko abendua-2006ko urtarrila)" txostenaren kopia.
    
    3.- Plangintzako Aholku Batzordeak 2008ko otsailaren 14an eta 28an eta uztailaren 17an egindako bilkuretako akten kopia.
    
    4.- Euskal Herriko Lurraldearen Antolamendurako Batzordearen 2008ko urtarrilaren 22ko Plan Orokor honi buruzko txostenaren kopia.
    
    5.- Antolamenduaren ezugarrien taula.
- 1.2.dokumentua. INGURUMEN EBALUAZIOAREN JUSTIFIKAZIO MEMORIA
  - I.- Memoria honen aurrekariak eta helburua.
  - II.- Memoria hau lantzeko premisa formalak eta materialak.
  - III.- Plan Orokorraren ingurumen-inpaktuaren behin betiko txostena, eta ingurumen-arloan garrantzia duten beste txosten batzuk.
  - IV.- Memoria honetan aztertutako gaien zerrenda.
  - V.- Plan Orokorraren eta haren ingurumen-ebaluazioaren esparrua.
  - VI.- Lurzoru urbanizaezinaren kategorizazio / zonifikazio globala.
  - VII.- Espazio natural interesdunak eta plan orokor honetan duten tratamendua.
  - VIII.- Fauna eta flora interesdunak eta horien tratamendua Plan Orokor honetan.
  - IX.- Korridore ekologikoen sarea.
  - X.- Paisaia.
  - XI.- Lurzoru urbanizaezineko erabileren erregulazioa.
  - XII.- Etxebizitza arloko neurriak. Kuantifikazioa eta erregimen juridikoa.
  - XIII.- Kultura, ondare eta arkeologia arloko balioa duten ondasunak eta elementuak.
  - XIV.- Indarrean dauden lurralde antolamenduko tresnetan ezarritako aurreikuspenen betetze-maila.
  - XV.- Urpean geratzeko arriskua.
  - XVI.- Zonifikazio akustikoa.
  - XVII.- "20.1 Amarotz paper-fabrika" azpiesparruan eta "33. Bedaioko hirigunea" esparruan planteatutako hirigintza-garapenak eta horien ingurumen-ebaluazioa.
  - XVIII.- Plan Orokorraren garapenean sustatu beharreko Ordenantzak eta plangintza, ingurumen-alorrean duten egitekoa.
  - XIX.- Neurri babesle, zuzentzaile eta konpentsatzaile orokorren zein zehatzen proposamena.
  - XX.- Planaren ondorioak ikuskatzeko neurriak. Adierazleak.
  - XXI.- Proposatutako neurrien betetze maila ikuskatzeko programa.
  - XXII.- Ingurumen-ebaluazioaren laburpena.
  - 1. ERANSKINA.
    
    Eusko Jaurlatitzako Ingurumen eta Lurralde Antolamenduko sailaren ingurumen sailburuordetzak 2008ko azaroaren 6an emandako ebazpenaren bidez jaulkitako ingurumen inpaktuares behin betiko txostenaren kopia.
2.dokumentua. HIRIGINTZA ARAUAK
- 2.1.dokumentua. HIRIGINTZA ARAU OROKORRAK
  - AURRETIAZKO TITULUA. PLAN OROKORRAREN APLIKAZIOARI BURUZKO XEDAPEN OROKORRAK.
    
    1. artikulua- Aplikazio-esparrua.
    
    2. artikulua.- Indarraldi-baldintzak.
    
    3. artikulua.- Plan Orokorraren dokumentuak eta horien irispide arauemailea.
    
    4. artikulua.- Plan Orokorraren zehaztapenen maila eta lotura arauemailea.
    
    5. artikulua.- Urbanizatzeko eta eraikitzeko udal-ordenantzak.
    
    6. artikulua.- Plan Orokorraren aldaketa.
    
    7. artikulua.- Plan Orokorra berraztertzeko baldintzak.
  - LEHEN TITULUA. LURZORUAREN HIRIGINTZA KALIFIKAZIOKO ERREGIMENA.
    
    1. KAPITULUA. HIRIGINTZA ERABILERAK.
    
    8. artikulua.- Hirigintza-erabileren sistematizazio orokorra.
    
    9. artikulua.- Hirigintza-erabileren edukia.
    
    2. KAPITULUA. KALIFIKAZIO GLOBALA SISTEMATIZATZEKO ETA ARAUTZEKO ERREGIMEN OROKORRA.
    
    10. artikulua.- Zona globalak eta horien sistematizazioa.
    
    11. artikulua.- Zona globalen eraikuntzako, erabilerako eta jabariko erregimen orokorra.
    
    3. KAPITULUA. KALIFIKAZIO XEHATUA SISTEMATIZATZEKO ETA ARAUTZEKO ERREGIMEN OROKORRA.
    
    12. artikulua.- Erabilera xehatuko (azpi)zonak eta horien sistematizazioa.
    
    13. artikulua.- Erabilera xehatuko (azpi)zonen eraikuntzako, erabilerako eta jabariko erregimen orokorra.
    
    4. KAPITULUA. HIRIGINTZA KALIFIKAZIOA ZEHAZTEKO ERREGIMENA.
    
    14. artikulua.- Kalifikazio globala eta bere zehaztapena.
    
    15. artikulua.- Kalifikazio globaleko zehaztapenen lotura arauemailea eta horiek berraztertzeko erregimena.
    
    16. artikulua.- Kalifikazio xehatua zehazteko erregimen orokorra.
    
    17. artikulua.- Hiri-lurzoruan kalifikazio xehatua zehazteko erregimena.
    
    18. artikulua.- Lurzoru urbanizagarrian kalifikazio xehatua zehazteko erregimena.
    
    19. artikulua.- Kalifikazio xehatuko zehaztapenen lotura arauemailea eta horiek berraztertzeko erregimena.
    
    20. artikulua.- Lurzoru urbanizaezineko plangintza.
    
    21. artikulua.- Plangintza xehatuaren eduki materiala eta dokumentu-edukia.
    
    5. KAPITULUA. ERAIKIGARRITASUN FISIKOA ETA HIRIGINTZA ALORREKOA ZEHAZTEKO ERREGIMEN OROKORRA.
    
    22. artikulua.- Eraikigarritasuna arautzeko sistematizazioa eta erregimen orokorra.
  - BIGARREN TITULUA.BALDINTZATZAILE GAINJARRIAK.
    
    1. KAPITULUA. HIRIGINTZA ANTOLAMENDUARI GAINJARRITAKO BALDINTZATZAILEAK.
    
    23. artikulua.- Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak. Irizpide orokorrak.
    
    24. artikulua.- Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak sistematizatzeko erregimena.
    
    25. artikulua.- Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak arautzeko erregimen orokorra.
    
    2. KAPITULUA. HIRIGINTZA ANTOLAMENDUARI GAINJARRITAKO BALDINTZATZAILEAK ZEHAZTEKO ERREGIMENA.
    
    26. artikulua.- Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak eta horien zehaztapena.
    
    27. artikulua.- Gainjarritako baldintzatzaileen lotura arauemailea eta horiek berraztertzeko erregimena.
  - HIRUGARREN TITULUA. PLANGINTZA GAUZATZEKO ERREGIMENA ETA ERREGIMEN JURIDIKOA.
    
    1. KAPITULUA. LURZORUAREN SAILKAPENA.
    
    28. artikulua.- Lurzorua sailkatzeko erregimena.
    
    29. artikulua.- Hiri-lurzorua eta bere kategoriak.
    
    30. artikulua.- Lurzoru urbanizagarria.
    
    31. artikulua.- Lurzoru urbanizaezina.
    
    32. artikulua.- Hiri-lurzoru finkatuaren jabearen eskubideak eta betebeharrak.
    
    33. artikulua.- Eraikigarritasun haztatua gehitzearen ondorioz finkatu gabeko hiri-lurzoruaren jabearen eskubideak eta betebeharrak.
    
    34. artikulua.- Urbanizaziorik ezagatik eta/edo urritasunagatik finkatu gabeko hiri-lurzoruaren jabearen eskubideak eta betebeharrak.
    
    35. artikulua.- Lurzoru urbanizagarriaren jabearen eskubideak eta betebeharrak.
    
    2. KAPITULUA. HIRIGINTZA ANTOLAMENDUA GAUZATZEKO ERREGIMEN JURIDIKOA.
    
    36. artikulua.- Irizpide orokorrak.
    
    37. artikulua.- Hiri-lurzoruan hirigintza-antolamendua gauzatzeko erregimena.
    
    38. artikulua.- Lurzoru urbanizagarri sektorizatuan hirigintza-antolamendua gauzatzeko erregimena.
    
    39. artikulua.- Lurzoru urbanizaezinean plangintza gauzatzeko erregimena.
    
    3. KAPITULUA. ERAIKIGARRITASUNA ESLEITZEKO ERREGIMENA.
    
    40. artikulua.- Irizpide orokorrak.
    
    41. artikulua.- Hiri-lurzoruan hirigintza-eraikigarritasuna esleitzeko erregimena.
    
    42. artikulua.- Lurzoru urbanizagarrian hirigintza-eraikigarritasuna esleitzeko erregimenable.
    
    4. KAPITULUA. URBANIZAZIOA GAUZATZEKO ERREGIMENA.
    
    43. artikulua.- Urbanizazio-obrak egiteko proiektuak formulatzeko erregimena.
    
    44. artikulua.- Urbanizazio-obrak garatzen dituzten proiektuek antolamendua egokitzeko aukeraren mugak.
    
    45. artikulua.- Urbanizazio-obren edukia eta baldintza tekniko minimoak.
    
    46. artikulua.- Udalaz bestelako sustatzaileek urbanizazio-obren proiektuak gauzatzea.
    
    5. KAPITULUA. ERAIKUNTZA GAUZATZEKO ERREGIMENA.
    
    47. artikulua.- Hiri-lurzoruko eraikuntza gauzatzea.
    
    48. artikulua.- Lurzoru urbanizagarriko eraikuntza gauzatzea.
    
    49. artikulua.- Lurzoru urbanizaezinean eraikuntza gauzatzea eta baimendutako jarduerak ezartzea.
    
    50. artikulua.- Plangintzarekin bat ez datozen eraikinak, instalazioak eta erabilerak.
    
    51. artikulua.- Hiri-lurzoruan eta lurzoru urbanizagarrian behin-behineko erabilerak ezartzea.
  - LAUGARREN TITULUA. LURSAIL ERAIKIGARRIAK ERAIKITZEKO ETA ERABILTZEKO ERREGIMEN OROKORRA.
    
    1. KAPITULUA. OINARRIZKO DEFINIZIOAK ETA IRIZPIDE OROKORRAK.
    
    52. artikulua.- Askotariko terminoak eta kontzeptuak eta horien definizioa.
    
    53. artikulua.- Eraikigarritasun fisikoa zenbatzeko irizpideak.
    
    54. artikulua.- Eraikuntzaren solairu kopurua zehazteko irizpideak.
    
    55. artikulua.- Eraikuntza-altuera neurtzeko irizpideak.
    
    56. artikulua.- Eraikuntza-baldintza orokorrak.
    
    2. KAPITULUA. HIRI LURZORUAN ETA LURZORU URBANIZAGARRIAN BIZITEGI ERABILERAKO LURSAILETAN APLIKATZEKOAK DIREN ERAIKUNTZAKO ETA ERABILERAKO BALDINTZA OROKORRAK ("a" lursailak).
    
    1. atala. Bizitegi-erabilerako lursailetan aplikatzekoak diren eraikuntzaren forma arautzeko baldintza orokorrak ("a" lursailak).
    
    57. artikulua.- Baldintza orokorrak.
    
    58. artikulua.- "a.10. Hirigune historikoko bizitegi-lursailetan" aplikatzekoak diren eraikuntzaren forma arautzeko baldintza orokorrak.
    
    59. artikulua.- "a.20. Eraikuntza irekiko bizitegi-lursailetan" aplikatzekoak diren eraikuntzaren forma arautzeko baldintza orokorrak.
    
    60. artikulua.- "a.30. Garapen txikiko eraikuntzako bizitegi-lursailetan" aplikatzekoak diren eraikuntzaren forma arautzeko baldintza orokorrak.
    
    2. atala. Bizitegi-erabilerako lursailetan aplikatzekoak diren baldintzak ("a" lursailak).
    
    61. artikulua.- Bizitegi-erabilerako lursailetan baimendutako erabilerak ezartzeko erregimen orokorra ("a" lursailak).
    
    3. atala. Bizitegi-eraikuntzen eta horien elementuen tratamendu-baldintzak.
    
    62. artikulua.- Eraikuntzen kanpoaldeko tratamenduaren homogeneotasuna.
    
    63. artikulua.- Estalkien tratamendua.
    
    64. artikulua.- Mehelinen tratamendua.
    
    65. artikulua.- Eraikuntza multzo bateratuen tratamenduaren uniformetasuna
    
    3. KAPITULUA. HIRI LURZORUAN ETA LURZORU URBANIZAGARRIAN BIZITEGI ERABILERAZ BESTELAKO LURSAILETAN APLIKATZEKOAK DIREN ERAIKUNTZAKO ETA ERABILERAKO BALDINTZA OROKORRAK.
    
    66. artikulua.- Eraikigarritasuna eta eraikuntzaren forma arautzeko baldintza orokorrak.
    
    67. artikulua.- Erabiltzeko baldintza orokorrak.
    
    68. artikulua.- Funtzionaltasuneko, higieneko, segurtasuneko eta eraikuntza-kalitateko baldintza orokorrak.
    
    69. artikulua.- Baldintza partikularrak.
    
    4. KAPITULUA. LURZORU URBANIZAEZINEAN BERARIAZ APLIKATZEKO HIRIGINTZA ARAUAK.
    
    1. atala. Xedapen orokorrak.
    
    70. artikulua.- Eraikuntzako eta erabilerako baldintza orokorrak.
    
    71. artikulua.- Eraikuntza mugikorrak edo aurrefabrikatuak ezartzea.
    
    72. artikulua.- Landa-errepideak eta landa-bideak.
    
    73. artikulua.- Ibilgailuetarako pistak.
    
    74. artikulua.- Zuhaiztien babesa.
    
    75. artikulua.- Ibai-ibilguen babesa.
    
    76. artikulua.- Lurra, zabortegiak eta hondakindegiak egokitzea.
    
    2. atala. Lurzoru urbanizaezinean baimendutako erabilerak eta eraikuntzak ezartzea arautzen duten xedapen orokorrak.
    
    77. artikulua.- Erauzteko erabilerak.
    
    78. artikulua.- Nekazaritzako eta abeltzaintzako ustiapen arruntak.
    
    79. artikulua.- Nekazaritza-erabilera profesionalizatu gabeak.
    
    80. artikulua.- Baso-erabilerak.
    
    81. artikulua.- Herri-lanei lotutako erabilerak eta eraikuntzak.
    
    82. artikulua.- Lurraldearen ustiapenari lotzen ez zaizkion nekazaritza-industriak.
    
    83. artikulua.- Bizitegi-erabilera autonomoak.
    
    84. artikulua.- Baimen daitezkeen beste erabilera eta eraikuntza ez-landatar batzuk.
    
    85. artikulua.- Turismo-kanpalekuak.
  - BOSGARREN TITULUA. INGURUMENA, PAISAIA ETA NATURA BABESTEKO ARAUAK.
    
    86. artikulua.- Ingurumena babestea eta integratzea.
    
    87. artikulua.- Irizpide orokorrak.
    
    88. artikulua.- Ingurumena, paisaia eta natura babesteko udal-ordenantzak.
  - SEIGARREN TITULUA. HIRIGINTZA ONDARE KATALOGATUA BABESTEKO ARAUAK.
    
    89. artikulua.- Elementu katalogatuak babesteko erregimena formulatzea.
    
    90. artikulua.- Katalogoan sartutako ondasunen eta elementuen kategoriak.
    
    91. artikulua.- Ondasun eta elementu katalogatuak babesteko erregimen orokorra.
    
    92. artikulua.- Hirigintza-ondareko ondasun eta elementu katalogatuak babesteko erregimena.
    
    93. artikulua.- Arkeologia-ondareko ondasun eta elementu katalogatuak babesteko erregimena.
    
    94. artikulua.- Espazio eta elementu naturalak babesteko erregimena.
    
    95. artikulua.- Eraikuntza katalogatuen eta horiei lotutako lursailen hirigintza-erregimena.
    
    96. artikulua.- Plan Orokor honen titulu honen eta katalogoaren aurreikuspenen maila arauemailea.
  - XEDAPEN IRAGANKORRAK
    
    Lehena.- Plan Orokor hau onartu baino lehen indarrean zegoen hiri-plangintza indargabetzeko edo ordezteko baldintzak.
    
    Bigarrena.- Plan Orokor hau onartu baino lehen indarrean zegoen hiri-plangintzaren aurreikuspen jakin batzuk aldi baterako finkatzea.
    
    Hirugarrena.- Lehendik dauden bizitegi-eraikinetako eraikuntza-solairuak, estalkipeko solairuak barne, Plan Orokor honetan baimendutako solairu kopuruaz gainetik erabiltzeko erregimena.
    
    Laugarrena.- Lurzoru urbanizaezineko zona globaletan dauden eta horietarako ezarritako erregimen orokorrarekin bat ez datozen jarduera ekonomikoak eta eraikuntzak.
- 2.2.dokumentua. HIRIGINTZA ARAU PARTIKULARRAK
  - 1.- Santa Luzia. Irakaskuntza-ekipamendua.
  - 2.- Santa Luzia. Ekipamendu orokorra.
  - 3.- Asuncion.
  - 4.- Guadalupe – Donostia etorbidea.
  - 5.- Arramele – Arkaute.
  - 6.- Santa Klara.
  - 7.- Hirigune historikoa.
  - 8.- Zuloaga.
  - 9.- Gorosabel.
  - 10.- Ollangor.
  - 11.- San Esteban.
  - 12.- San Frantzisko.
  - 13.- Laskoain.
  - 14.- Berazubi – Kondeaneko Aldapa (bikoitiak).
  - 15.- Bidebieta – Izaskun – Iparragirre – Kondeaneko Aldapa (bakoitiak).
  - 16.- Eskolapioak.
  - 17.- Apatta.
  - 18.- Apatta Erreka.
  - 19.- San Blas.
  - 20.- Amarotz.
  - 21.- Araxes paper-fabrika.
  - 22.- Usabal. Industrialdea 1.
  - 23.- Usabal. Industrialdea 2.
  - 24.- Iurre.
  - 25.- Usabal Kirolgunea.
  - 26.- Olarrain.
  - 27.- Arzabalza.
  - 28.- Albiztur.
  - 29.- Aldaba – Berazubi Haundi.
  - 30.- N-1 Errepidea.
  - 31.- Trenbidea.
  - 32.- Urkizuko hirigunea.
  - 33.- Bedaioko hirigunea.
  - 34.- Aldabako landagunea.
  - 35.- Aralarko Parke Naturala (GKL).
  - 36.- Ernio – Gazume interes naturalistikoko eremua.
  - 37.- Araxes ibaia interes naturalistikoko eremua.
  - 38.- Oria Garaia interes naturalistikoko eremua.
  - 39.- Araxes, Jazkugañe (Arterreka) eta Basabe harana.
  - 40.- Intxurreko herri gotorra.
3.dokumentua. KATALOGOA
- I.- Dokumentu honen xedea.
- II.- Begiratu beharreko ondasunen kategoriak.
- III.- Udalerriko hirigintza-ondaren barne hartzen diren ondasun eta elementuen zerrenda.
  - 1.- Udalerriko hirigintza-ondarearen I. mailan barne hartzen diren ondasunak.
    
    A.- Monumentu multzoak.
    
    1.- Tolosako hirigune historikoa. 450/1995 Dekretuak, urriaren 17koak, monumentu multzo izendatua. Ondoren, 2004ko azaroaren 16ko Dekretuaren bidez aldatua (217/2004 Dekretua).
    
    2.- Santiago Bidea. 2000ko urtarrilaren 24ko Dekretuaren bidez monumentu multzo izendatua.
    
    B.- Izendatutako monumentuak.
    
    3.- San Frantzisko komentua.
    
    4.- Euskal Herria Plaza.
    
    5.- Santa Klara komentua.
    
    C.- Udalaz gaindiko intereseko beste ondasun batzuk (adierazitako monumentu multzoren batean integratzearen kalterik gabe).
    
    6.- Zezen-plaza.
    
    7.- Artxibo Probintziala.
    
    8.- Jesusen Alaben ikastetxeko kapera.
    
    9.- Antzinako justizia-jauregia.
    
    10.- Corpus Christi eliza.
    
    11.- Urkizuko San Pedro eliza.
    
    12.- Santa Maria eliza.
    
    13.- Iurreamendi egoitza.
    
    14.- Santa Lutzi Berri baserria.
    
    15.- Errondosoro baserria.
    
    16.- Sagoberri baserria.
    
    17.- Bedaio Barrena baserria.
    
    18.- Gurbillaundi baserria.
    
    19.- Eceiza Goena baserria.
    
    20.- Bedaioko errota.
    
    21.- Errotaberri errota.
    
    22.- Osarain Erdikoa errota.
    
    23.- Zerkausia.
    
    24.- Papelera Olarrain, SA paper-fabrikaren akueduktua. (presa eta ubidea Oria eta Albiztur ibaietan).
    
    25.- Abere-hiltegia.
    
    26.- Araxes paper-fabrika (bulegoak; San Luis ermita; produkzio-eraikina; presa eta ubidea; materialen biltegia; galdaren eraikinaren ondoko materialen biltegia; galdaren eraikina).
    
    27.- Basagoiti etxebizitza (Arramele kalea, 2).
    
    28.- Elektrifikazio lantegiak.
    
    29.- Iparraldeko Trenbidearen markesina.
    
    30.- Telegrafoen dorrea.
    
    31.- Andre Maria plazako iturria (Korazonisten ondoan).
    
    32.- Urkizuko iturria.
    
    33.- Beotibar pilotalekua.
    
    34.- Olarrain zubia.
  - 2.- Udalerriko hirigintza-ondarearen II. mailan barne hartzen diren ondasunak.
    
    D.- Udal-intereseko ondasun higiezinak.
    
    35.- Jesusen zerbitzarien komentuko kapera.
    
    36.- Arrameleko San Juan ermita.
    
    37.- San Blas ermita.
    
    38.- Elizetxe baserria.
    
    39.- Arretxe baserria.
    
    40.- Nagusi Etxe baserria.
    
    41.- Larranetako Borda baserria.
    
    42.- Amarotz Haundi baserria.
    
    43.- Urkizu Goikoa baserria.
    
    44.- Esola baserria.
    
    45.- Illarramendi Goena baserria.
    
    46.- Berrano baserria.
    
    47.- Pikuaga baserria..
    
    48.- Azurzia errota.
    
    49.- Osarain Goikoa errota.
    
    50.- Osarain Behekoa errota.
    
    51.- "La Guadalupe" paper-fabrika.
    
    52.- Trenbideko langilearen etxea.
    
    53.- Orratz-zainaren etxea.
    
    54.- Aranburu jauregia.
    
    55.- San Jose ikastetxea.
    
    56.- Telefonica enpresaren eraikina. Nafarroa etorbidea, Laskorain kalearekin.
    
    57.- Bedaioko eliza.
- IV.- Udalerriko ondare arkeologikoan barne hartzen diren ondasun eta elementues zerrenda.
  - E.- Ondare arkeologikoa
    
    a) Monumentu multzo kategoriarekin kalifikatutako kultura-ondasunen erregistroan inskribatutako zona arkeologikoak.
    
    58.- Intxurreko herri gotorra. 146/2000 Dekretua, uztailaren 18koa.
    
    59.- Otxabio Zarate gune megalitikoa. Añi trikuharria. 137/2003 Dekretua. ekainaren 24koa.
    
    b) Euskal Kultura Ondarearen inbentario orokorrean monumentu multzo kategoriarekin inskribatutako zona arkeologikoa.
    
    60.- Hirigune historikoa. 1998ko otsailaren 12ko Dekretua.
    
    c) Euskal Autonomia Erkidegoak balizko arkeologia-gune izendatutako gune arkeologikoak (1997ko irailaren 11ko Erabakia).
    
    61.- Arrameleko San Juan Bataiatzailearen tenplua (ageriko egiturarik gabea).
    
    62.- Madalenako ermita eta ospitalea (ageriko egiturarik gabea).
    
    63.- Arretxe baserria.
    
    64.- Iturrioz baserria.
    
    65.- Santa Maria eliza.
    
    66.- Perrategi baserria.
    
    67.- Irañeta Goikoa baserria.
    
    68.- Azurzi baserria.
    
    69.- Iurreko Ama Birginaren tenplua.
    
    70.- Sasoeta baserria.
    
    71.- Igarondo burdinola (ageriko egiturarik gabea).
    
    72.- Amarotz Aundi baserria (A).
    
    73.- Monteskue Aundi baserria.
    
    74.- Alzusta Aundi baserria.
    
    75.- Alzusta Erdi baserria.
    
    76.- Eguzkiza baserria.
    
    77.- Urkizu Garaikoa baserria.
    
    78.- Urkizuko San Pedro tenplua.
    
    79.- Torrea baserria.
    
    80.- Otzarain burdinola (gaur egun errota).
    
    81.- Bereterbide baserria.
    
    82.- Mutitegi baserria.
    
    83.- Eceizabarrena baserria.
    
    84.- Esola baserria.
    
    85.- Olarrain Goikoa baserria.
    
    86.- Atodo jauregia. Kale Nagusia, 33.
    
    d) Euskal Autonomia Erkidegoak monumentu edo monumentu multzo izendatzeko proposatutako gune arkeologikoak.
    
    87.- San Frantzisko komentua.
    
    88.- Santa Klara komentua.
    
    89.- San Esteban tenplua (desagertua).
    
    90.- San Estebango aire zabaleko hobia.
    
    91.- Amarotz burdinola.
    
    92.- Iurreamendiko San Migel dorretxea eta ermita.
    
    93.- Igarondo Iparraldeko nekropolia.
    
    94.- Intxurmutegi II haitzuloa.
    
    95.- Intxurmutegi I haitzuloa.
- V.- Ondasun eta elementu naturalen zerrenda.
- VI.- Udalerriko hirigintza-ondarean barne hartzen diren ondasunak eta elementuak tratatzeko eta babesteko proposamenak.
- VII.- Udalerriko ondare arkeologikoan barne hartzen diren ondasunak eta elementuak tratatzeko eta babesteko proposamenak.
- VIII.- Ondasun eta elementu naturalak tratatzeko eta babesteko proposamenak.
- IX.- Katalogoko ondasunak eta elementuak babesteko aurreikuspenen maila arauemailea.
4.dokumentua. AZTERLAN EKONOMIKOA
- I.- Azterlan ekonomiko honen helburua.
- II.- Azterlan ekonomiko honen edukia eta irispidea.
- III.- Lurraldearen egitura organikoa gauzatzea.
- IV.- Erabilerak haztatzeko koefizienteak.
- V.- Planteatutako hirigintza-garapenak gauzatzea.
- VI.- Plan orokorraren bideragarritasunaren sintesia.
5.dokumentua. PLANOAK
- I.- INFORMAZIOA
  - I.1. Udalerriaren kokapena Toloserriko eremu funtzionalean.
  - I.2. Udalerria. Topografia eta toponimia.
- II.- EGITURA ANTOLAMENDU
  - II.1. HIRIGINTZA ARAUBIDE OROKORRA
    
    II.1.1. Zonifikazio Globala (Udalerria)
    
    - Tolosa (hirigunea)
    
    - Bedaio
    
    II.1.2. Zonifikazio Globala (Hiri-ingurunea)
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
    
    II.1.3. Lurzoruaren sailkapena. Esparru naturalen mugaketa (Udalerria)
    
    - Tolosa (hirigunea)
    
    - Bedaio
    
    II.1.4. Lurzoruaren sailkapena. Hirigintza esparruen mugaketa (Hiri-ingurunea)
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
  - II.2. AZPIEGITURA OROKORREN ESKEMA (Plano orientagarriak. Detaile gehiago nahi izanez gero, enpresa hornitzaileekin kontaktuan jarri)
    
    II.2.1. Bide-sarea (ibilgailuak,oinezkoak eta bizikletak) eta trenbide-sarea
    
    II.2.2. Ur-hornidurako sare orokorra
    
    II.2.3. Saneamendu-sare orokorra
    
    - Tolosa
    
    - Urkizu
    
    II.2.4. Energia elektrikoa banatzeko sare orokorra
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
    
    II.2.5. Gas-hornidurako sare orokorra
    
    II.2.6. Telefono eta telegrafo sare orokorra
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Urkizu
- III.- ANTOLAMENDU XEHATUA
  - III.1. Zonifikazio Xehetua
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
  - III.2. Hirigintza-azpiesparruen mugaketa
    
    - Tolosa
    
    - Aldaba-Berazubi Haundi
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
- IV.- HIRIGINTZA ANTOLAMENDUARI GAINJARRITAKO BALDINTZATZAILEAK
  - IV.1. Hirigintza-antolamenduari gainjarritako baldintzatzaileak
    
    - Tolosa (hirigunea)
    
    - Bedaio
- V.- HIRIGINTZA GAUZATZEA
  - V.1. Hirigintza gauzatzeko baldintzak
    
    - Tolosa (*) Jardun integratuko esparruen zerrenda azpiesparruekin
- VI.- KATALOGOA
  - VI.1. Udalerrian "katalogatutako" elementuak
    
    - Tolosa (hirigunea)
    
    - Bedaio
  - VI.2. Hiriguneetan "katalogatutako" elementuak
    
    - Tolosa
    
    - Albiztur
    
    - Bedaio
    
    - Urkizu
- VII.- ZONIFIKAZIO AKUSTIKOA
  - VII.1. Eremu akustikoak
    
    - Tolosa (hirigunea)
    
    - Bedaio
- VIII.- ANTOLAMENDU ARGIGARRIA
  - VIII.1. Tolosako hiri-eremua. Topografiaren gaineko irudia
  - VIII.2. Tolosako hiri-eremua. Ortoargazkiaren gaineko irudia
GOOGLE EARTH